К столетию Великой Октябрьской социалистической революции хотелось бы отразить ее влияние на формирование облика г. Хабаровска.

Улица Карла Маркса (Муравьева-Амурского), Фото 1920-х гг.

 Революционные события, Гражданская война и установление советской власти в бывшей Российской империи коренным образом изменили всю структуру строительной деятельности в нашем регионе. Если в 1914 году в Хабаровске проживало 54 тысячи человек (без численности военных), то в период Гражданской войны население уменьшилось на 20 тысяч. Как и повсеместно, город лишился главных заказчиков строительства- домовладельцев, купечества, буржуазии. Отныне основным заказчиком становится государство в лице административных органов власти, а также всевозможных ведомств.

Гражданская война и первые годы хозяйствования органов советской власти нанесли первоначальный и серьезный урон архитектурному облику хабаровских зданий. В годы Гражданской войны строительная деятельность практически приостановилась. Сразу же после ее окончания для размещения вновь организованных государственных предприятий, учреждений, служб и ведомств, решения жилищных нужд их сотрудников были необходимы помещения. В 1922 году Губкомхозом проводится детальное обследование зданий, составляются описи имущества домовладений, готовятся списки для первоочередной их муниципализации. Выполняется сплошная протокольная фотофиксация зданий, предлагаемых к использованию в условиях новой власти и социалистического хозяйствования. В настоящее время эти сохранившиеся фотографии, по которым можно судить о первоначальном облике зданий, явились бесценным материалом для принятия архитектурных решений в процессе реставрационно-восстановительных работ на зданиях.

В период с 1922 по 1923 год в Хабаровске проводится почти сплошная национализация частных зданий, определяется характер возможного использования и функциональное назначение. Начавшееся за этим повсеместное их заселение новыми пользователями вызвало активный процесс приспособления помещений под новые функции. В бывших доходных домах устраиваются коммунальные квартиры по типу общежитий для рабочих и служащих, например, вместо гостиницы «Русь» в бывшем доходном доме И. Такеучи открыли общежитие для рабочих электростанции. Закладывались существовавшие дверные проемы входов и прорубались новые, пристраивались тамбуры, перепланировались помещения, что приводило к утрате целостности архитектурного решения фасадов и интерьеров.

Отсутствие финансовых средств и плохое состояние зданий после периода разрухи Гражданской войны привело к необходимости ремонтов зданий подручными средствами. В 1923 году требующие ремонта фасады зданий на центральных улицах города с лицевой кладкой в сочетании красного и серого кирпича были окрашены белой известью, что принципиально изменило и обеднило их архитектурный облик. В этот период на многих зданиях утрачены надкарнизные элементы фасадов: фронтоны, аттики, декоративные столбики, кованые решетки. Они, ветшая в первую очередь, разбирались при ремонтах крыш. Период приспособления зданий в связи с переделом собственности и изменения функций продолжался до конца 1920-х годов.

Одним из первых зданий, возведенных в Хабаровске при советской власти, стало здание штаба хабаровского отряда пограничных судов ПП ОГПУ по Дальневосточному краю (1924 год, ныне Тургенева, 73). Его архитектурный облик напоминал дореволюционные постройки военного ведомства. В июне 1925 года Хабаровский уездный исполком утвердил проект объединения и достройки бывших доходных домов И.Л. Рифа, разработанный главным инженером коммунотдела Н.А. Переваловым. Здания реконструировали в традиционном для Хабаровска кирпичном стиле с упрощенным архитектурным декором. После окончания строительства 1 июня 1926 года в здании открылась гостиница № 5.

В городе начинают повсеместно переименовываться улицы. В ноябре 1925 года на площади Свободы (бывшей Николаевской, затем Сталина, ныне Ленина) на гранитном постаменте-трибуне, сооруженном в формах конструктивизма, установлена бронзовая скульптура В.И. Ленина, выполненная скульптором М.Г. Манизером. В этот же год в городском парке с постамента сброшена скульптура графа Н.Н. Муравьева-Амурского. Позже, осенью 1929 года, рядом с памятником Ленину на площади города будут похоронены красноармейцы, погибшие во время конфликта на КВЖД.

Памятник В.И. Ленину, 1925 г., пл. Свободы (с 1953 г. пл. Сталина, с 1956 г. пл. Ленина).

Несмотря на популяризацию в стране идей современной архитектуры, в Хабаровске строительство общественных и административных зданий началось в традиционных для начала ХХ века формах. Здания, декорированные в духе эклектики и модерна, строились практически до 1928 года, подвергаясь в профессиональных дискуссиях и местной прессе все более настойчивой критике за архаичность форм. В 1926 году в псевдорусском стиле строится комплекс железнодорожного вокзала. Через год в формах эклектики с элементами модерна построены на площади Свободы контора Дальспирта и на улице Карла Маркса дом Жилкооператива, в 1927–1928 годах в духе ампира возводится здание Государственного банка.

Железнодорожный вокзал, 1926 г. Фото 1960-х гг.

 Первым из хабаровских архитекторов начинает осваивать приемы конструктивизма инженер Н.А. Перевалов. В 1928 году по его проекту пристроен крупный объем к гостинице «Дальний Восток», где аскетичная, «под конструктивизм», архитектура главного фасада дополняется декоративными в формах модерна аттиками. В этом же году в простых формах сооружено здание переселенческого управления на Орловом поле. Здание поставлено торцом к улице с отступом от красной линии, что не соответствовало планировочной структуре центральной части города.